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Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz
Einzelhandel zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 3.698,81 €
/ Objektnummer: 126949
- Gesamtmiete:
- 3.698,81 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.317,04 €
- Gesamtmiete:
- 3.698,81 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.317,04 €
- Nettomiete:
- 2.993,43 €
- Betriebskosten netto:
- 229,23 €
- Heizkosten netto:
- 88,91 €
- Umsatzsteuer:
- 598,69 €
- Miete/m² netto:
- 43,84 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Ursulinenkirche / Klosterhof
Linz
Fakten
- Objektnummer:
- 126949
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 75,66 m²
- Baujahr:
- 1995
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 156,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,49
- fGEE Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 22.07.2031
Grundriss
Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Fotomix
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