Geschäftslokal - Lugner City Wien

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien / Objektnummer: 1609/46249
Geschäftsfläche
Stand
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.700,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
300,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
740,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
1609/46249
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
60 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gastronomiefläche in der Lugner City – Top Lage mit Lager, € 3.400,- Miete

In der belebten Lugner City, einem der bekanntesten Einkaufszentren Wiens, steht ab sofort eine attraktive Gastronomiefläche zur Miete. Die Einheit bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Besucherfrequenz und inkludierter Lagerfläche – perfekt für Ihren Gastronomiebetrieb.

Eckdaten:
Gesamtmiete: € 3.400,- / Monat (inkl. Lager, exkl. USt)
Nutzfläche: auf Anfrage (Gastraum + Küche + Lager)
Lage: im Zentrum der Lugner City mit direktem Kundenstrom
Verwendung: Gastronomie (Imbiss, Restaurant, Café o.ä.)
Verfügbarkeit: ab sofort

Highlights:
Zentrale Lage mit hohem Fußgängeraufkommen
Beste Sichtbarkeit im Einkaufszentrum
Lagerraum im Mietpreis inkludiert
Stark frequentiertes Kino, Shops & Events in direkter Umgebung
Gute Infrastruktur: U6, Bus, Straßenbahn & Parkgarage im Haus

Ablöse: EUR 180.000,-

Ob Take-away, modernes Bistro oder trendiges Café – diese Fläche ist bereit für Ihr Konzept!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

U6 Thaliastraße

Roman Schmatzer

Roman Schmatzer

RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

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