Geschäftslokal mit großen Auslagefronten in 1030 Wien

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 24946
Ausstattung: Fahrstuhl Teeküche Klimaanlage Abstellraum Fernwärme
Geschäftslokal mit großen Auslagefronten in 1030 Wien
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.510,85 € / Monat
Betriebskosten netto:
570,85 € / Monat
Miete/m² netto:
12,00 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24946
Nutzfläche:
245 m²
Zimmer:
5
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Beschreibung

Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese gut aufgeteilte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über drei getrennt begehbare Büroräume, ein Foyer, sowie zwei große Räume, die als Lager oder Werkstatt dienen können. Des weiteren gibt es eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Das Objekt verfügt über einen Zugang von der Straße und dem Stiegenhaus. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Ausstattung

- Auslagefronten

- Getrennte WC-Einheiten

- Teeküche

- Lagerflächen 

- Straßenzugang

 

Öffentliche Verkehrsmittel

S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof

Straßenbahn 1, O, 71

Bus 4A, 74A

 

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ungargasse, Barichgasse

Energieeffizienz

HWB:
54,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2032

Grundriss

Cornelia Pflug

Cornelia Pflug
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

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Lageplan