Zum Verkauf gelangt diese ca. 27 m² große Geschäftslokal in sehr guter Lage des 04.Wiener Gemeindebezirks gelegen.
zustand
Die Räumlichkeiten werden leer übergeben, wodurch dem zukünftigen Eigentümer maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung und Nutzung der Fläche geboten wird.
Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäft inklusive der vorhandenen Automaten um EUR 150.000 zu übernehmen. Dadurch kann der Betrieb nahtlos weitergeführt und sofort wirtschaftlich genutzt werden.
Preis:
Der Kaufpreis für das gesamte Haus beträgt € 105.000
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk (Wieden), einer zentrumsnahen und äußerst gefragten Wohn- und Bürolage. Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Weyringergasse verläuft senkrecht zur Favoritenstraße, einer bedeutenden innerstädtischen Geschäftsstraße mit vielfältigem Angebot.
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station „Südtiroler Platz – Hauptbahnhof“ (U1) ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt – der Stephansplatz ist in rund 5 Minuten erreichbar.
Der nahe gelegene Wien Hauptbahnhof fungiert als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen sowie direktem Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke.
Zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindungen bieten die Straßenbahnlinien D, O und 18 sowie der Bus 13A, die eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleisten.
Vertragserrichtung:
Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Herrn Mag. Charim in Wasagasse 4, 1090 Wien, vorgenommen.
Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at [http://www.dpmimmo.at]
