Geschäftslokal, modernes Geschäftslokal / Büro / Praxis - große Auslageflächen - Lager zur Miete in 1140 Wien

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.632,55 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.193,79 € / Monat

Nettomiete:

1.848,08 € / Monat

Betriebskosten netto:

345,71 € / Monat

Umsatzsteuer:

438,76 €

Miete/m² netto:

13,00 €

Kaution:

7.900,00 €

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:

1649/4628

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

142,16 m²

Gesamtfläche:

142,16 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten Nähe Hütteldorfer Straße!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 142,16 m² modernes Geschäfts-Bürolokal in frequentierer Lage. Das Objekt ist sehr hell und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Lokal ist hervorragend geeignet als z.B. Bioladen, Ärztepraxis, Großraumbüro etc.

Raumaufteilung:
1 sehr großer Verkaufs-Büroraum in L-Form mit großen Glasfronten
über den 2 Eingang ( Stiegenhaus ) ist ein großzügiger Vorraum begehbar
Küche mit allen Anschlüssen
Toilette

Ausstattung:
Steinboden
Gasetagen/Fußbodenheizung
elektrischer Rollladen
Beleuchtung
2 Ventilatoren

Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!
Ein Energieausweis wurde angefordert, bisher allerdings noch nicht vorgelegt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Ameisgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 72,7 kWh/(m²*a)
HWB:: 72,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,5
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Fotomix

Geschäftslokal, modernes Geschäftslokal / Büro / Praxis - große Auslageflächen