NEU - Geschäftslokal, modernes Geschäftslokal / Büro / Praxis - große Auslageflächen

Lager zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 2.632,55 € / Objektnummer: 1649/4628
Geschäftslokal, modernes Geschäftslokal / Büro / Praxis - große Auslageflächen
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.632,55 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.193,79 € / Monat
Nettomiete:
1.848,08 € / Monat
Betriebskosten netto:
345,71 € / Monat
Umsatzsteuer:
438,76 €
Miete/m² netto:
13,00 €
Kaution:
7.900,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4628
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
142,16 m²
Gesamtfläche:
142,16 m²
Zimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten Nähe Hütteldorfer Straße!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 142,16 m² modernes Geschäfts-Bürolokal in frequentierer Lage. Das Objekt ist sehr hell und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Lokal ist hervorragend geeignet als z.B. Bioladen, Ärztepraxis, Großraumbüro etc.

Raumaufteilung:
1 sehr großer Verkaufs-Büroraum in L-Form mit großen Glasfronten
über den 2 Eingang ( Stiegenhaus ) ist ein großzügiger Vorraum begehbar
Küche mit allen Anschlüssen
Toilette

Ausstattung:
Steinboden
Gasetagen/Fußbodenheizung
elektrischer Rollladen
Beleuchtung
2 Ventilatoren

Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!
Ein Energieausweis wurde angefordert, bisher allerdings noch nicht vorgelegt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Ameisgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
267 kWh/(m²*a)
HWB:
267 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,13
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

David Broscheit

David Broscheit

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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