NEU - Geschäftslokal nähe U5 Elterleinplatz und AKH

Einzelhandel zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 270.000 € / Objektnummer: 0001008789

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Kaufpreis:: 270.000 €

Kaufpreis:: 270.000 €
Betriebskosten netto:: 362,82 €
Heizkosten netto:: 310,67 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Ecklokal- Straßenbahnhaltestelle vor der Türe

Multifunktionelles Geschäftslokal mit großem Eingangsportal

Das Objekt befindet sich an einer frequentierten Straßenkreuzung.

Ein großzügiger Raum mit knapp 90m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum (ca. 11m²) mit Fenster und einen Waschraum mit einem WC und Waschtisch.

Facts:

ausgezeichnete Verkehrsanbindung
gute Frequenzlage
gute Infrastruktur
Top Preis- Leistungsverhältnis
AKH- Nähe

Die Beheizung erfolgt hauszentral.

Im Haus gibt es neben einem Fahrradraum auch einen Gemeinschaftsgarten.

Das Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Beim Elterleinplatz- neue U5 Station ab 2027Diese Wohngegend punktet vor allem mit ihrer Nähe zum Elterleinplatz und zur Hernalser Hauptstraße und den damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten. Der Postsportplatz und das Kongressbad sind bei Sportlern sehr beliebt. Die KULISSE Wien ist nur 500 Meter entfernt und bekannt für ihre lustigen Kabaretts und Komödien.Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:5 Gehminuten bis zum Elterleinplatz, wo sich künftig eine U5 Station befinden wirdStraßenbahnlinien 9 (Westbahnhof, U3) vor der Türe, Straßenbahnlinien 43 (direkte Anbindung zum 1. Bezirk) und Buslinien 42E und N43 in wenigen Gehminuten erreichbarca. 20 Gehminunten zur U6 Michelbeuern und AKH