NEU - Geschäftslokale und Lager in sehr guter Lage

Einzelhandel zur Miete in 1170 Wien / Objektnummer: 4078
Geschäftslokale und Lager in sehr guter Lage
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Nettomiete:
1.200,00 €
Kaution:
7.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Innenstadtlokal bestehend aus zwei Geschäftslokal sowie Lagerräumen in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

Das Lokal liegt im Erdgeschoss eines 1966/68 errichteten Wohngebäudes direkt bei der Station Rosensteingasse.

Bei dem derzeitigen Mieter handelt es sich um ein Friseur- und Nagelstudio.

Nettomiete: € 1.200,- + 20% Ust
Betriebskosten netto: € 478,- + 20% Ust
Gesamtmiete inkl Ust. € 2.013,60
Kaution 3 brutto-Monatsmieten

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 136,3 kWh/m²a.
Das Lokal wird unmöbliert übergeben

Fakten

Objektnummer:
4078
Objekttyp:
Einzelhandel
Gesamtfläche:
141 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
136,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Zsuzsanna Bodola

Zsuzsanna Bodola

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