Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße
gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände
Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar
Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert
letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage
Parkplätze in Rücksprache möglich
Nettomiete: € 1.170,- + UST
Betriebskosten: € 272,- + UST
Heizkosten: € 146,- + UST
Kaution: nach Vereinbarung
Direktbezug Eigentümer
Verfügbarkeit: ab sofort.
Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1170 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
272 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
146 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
317,6 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1905,6 |
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| Heizwärmebedarf: |
127.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.83 |
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