Modernes Neubauhaus mit Top-Grundriss – bereit für Ihre individuelle Fertigstellung
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur und einen hervorragend durchdachten Grundriss. Das Haus befindet sich im fortgeschrittenen Neubauzustand, jedoch stehen die Fertigstellung sowie die Benützungsbewilligung noch aus.
Hier besteht die ideale Grundlage, Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen.
Highlights des Hauses
Große Wohnküche mit Essbereich und Kamin
Der zentrale Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen, offenen Wohnküche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre an kühleren Tagen. Die großen Fensterfronten verleihen dem Raum eine besondere Helligkeit und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Extras
Hinter dem Haus befindet sich eine praktische Garage. Im Garten erwartet Sie zudem eine eigene Sommerküche mit überdachtem Sitzplatz – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss mit freier Gestaltungsmöglichkeit
Das Obergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Wellnessbereich oder eine Kombination daraus – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Fazit
Ein modernes Haus mit optimalem Grundriss, viel Tageslicht, großem Garten und spannenden Gestaltungsspielräumen. Ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
40.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.76 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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