Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – 76 m² Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe U6

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 227.000 € / Objektnummer: 8110/316

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

227.000 €

Betriebskosten netto:

385,54 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8110/316

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

76 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 76 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Für den attraktiven Kaufpreis von nur 227.000,00 € können Sie ein Stück Wiener Lebensqualität erwerben. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit kreativen Ideen und einem modernen Design diese Räume in Ihr individuelles Traumdomizil verwandeln.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was Ihnen eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bietet. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und schafft eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das in den Vorraum ausgerichtet ist. Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne und starten Sie erfrischt in den Tag.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Die Nähe zur U-Bahn gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Facetten der Stadt erreichen können. Erkunden Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sanierungsbedürftige Wohnung in einer der aufregendsten Städte Europas zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Refugium in Wien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet! Ihr neues Zuhause erwartet Sie – zögern Sie nicht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in Wien liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Floridsdorfer Wasserparks, einem beliebten Erholungsort für die gesamte Familie. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Ein idealer Ort zum Leben!

Floridsdorfer Wasserpark

Energieeffizienz

HWB:: 125 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,95
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.08.2033

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Suzana Badnjarevic
Kundenbetreuerin e.U.

Fotomix

Lageplan

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Energieeffizienz

Suzana Badnjarevic Kundenbetreuerin e.U.

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Suzana Badnjarevic
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