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Beschreibung
Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Verfügbare Fläche: Grundstück ca. 3.000 m² Nutzfläche Objekt gesamt ca. 1.182 m² Davon Halle ca. 765 m² Verkauf/Ausstellung ca. 205 m² Büro ca. 164 m² Sonstiges ca. 48 m² Verfügbar: vrsl. ab 01.07.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 32.04 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 593
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 1.182 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.000 m²
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 32 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,12
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Humitsch Immobilien Consulting
Marco Humitsch, MSc
