* geeignet als Geschäftslokal, Büro, Ordination
* guter Zustand – letzter Mieter war Kindergarten
* in sehr guter Lage am Ortsbeginn von Marbach
* direkt an der stark frequentierten B3, Blick zur Donau
* ca. 180 m² Nutzfläche
* 2 getrennte Eingänge
* optional teilbar
* ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, viele öffentliche Parkplätze entlang der Donau gegenüber
* Beheizung über Öl- Zentralheizung
* eigene Zähler für Wärme, Warm- und Kaltwasser sowie Strom
* ab sofort beziehbar
* Vertragsbefristung nach Vereinbarung
* HWB: 282,5 fGEE: 3,24
Miete: € 720,00
Betriebskosten inkl. Akonto für Heizung, Strom: € 600,00
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Gesamtmiete: € 1.320,00
Mietnebenkosten:
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
720 |
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| Betriebskosten |
€ |
600 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1320 |
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| Heizwärmebedarf: |
282.5 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.24 |
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