Zum Verkauf steht ein großzügiges, bestandsfreies Grundstück mit einer Fläche von rund 22.000 m². Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und liegt innerhalb eines modernen Business Parks mit sehr guter Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Logistik oder zukünftige Entwicklungsprojekte.
Das Grundstück bietet durch seine Größe und Lage viel Potenzial für eine individuelle Entwicklung nach eigenen Anforderungen.
Dank der Lage im Business Park und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche besonders für gewerbliche Nutzungen, Betriebsansiedlungen oder langfristige Investitionsprojekte.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m
