Gewerbehalle mit Außenbereich - Lager zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Preisinformationen

Gesamtmiete:

3.389,65 € / Monat

Nettomiete:

2.800,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

24,71 € / Monat

Umsatzsteuer:

564,94 €

Kaution:

6.000,00 €

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

130470

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

123 m²

Toilette:

Baujahr:

1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Lagerhalle zur Miete im charmanten Obersdorf, in der Nähe von Wolkersdorf im Weinviertel. Mit einer Nutzfläche von ca. 328 m² bietet diese vielseitige Immobilie reichlich Platz für Ihre gewerblichen Anforderungen. Die Torhöhe von 4,22 m ermöglicht eine bequeme Ein- und Ausfahrt, während der praktische Außenbereich zusätzliche Nutzungsoptionen eröffnet.

Ein WC und eine Dusche ist vorhanden. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Wasser werden nach Verbrauch verrechnet, was Ihnen eine flexible und transparente Kostenkontrolle ermöglicht.

Für die Anmietung ist eine Kaution von 9.000 Euro erforderlich. Zudem fällt eine Gebühr für die Mietvertragserrichtung in Höhe von 612 Euro inkl. UST an.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie Ihre Pläne optimal umsetzen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einem aufstrebenden Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Gelegen im aufstrebenden Gewerbegebiet von Obersdorf, bietet diese Lagerhalle eine ideale Lösung für wachsende Unternehmen.
- Die Immobilie profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5, was eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet.
- Obersdorf, als Teil der dynamischen Wirtschaftszone im Großraum, bietet ein starkes wirtschaftliches Umfeld und eine Vielzahl an Dienstleistungen für Geschäftskunden.
- Umgeben von einer Mischung aus anderen Gewerbe- und Industrieflächen bietet die Lage Synergien und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen in der Region.
- Die fortschrittliche Entwicklung der Region macht sie zu einem attraktiven Standort für Geschäftsinnovationen und Expansion.

Wolkersdorf im Weinviertel

Energieeffizienz

HWB:: 237 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,81
f_GEE Klasse:: E
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 21.07.2027

Lageplan

2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Mistelbach

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NEU - Gewerbehalle mit Außenbereich