NEU - Gewerbeimmobilie - Etablissement-Freudenhaus!

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 820.000 € / Objektnummer: 98668
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:
820.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
98668
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
336,58 m²
Grundstücksfläche:
652 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine Prostitutionsstätte sucht einen neuen Eigentümer!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 337 m², welche sich auf 3 Etagen erstreckt. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 652 m².

Raumaufteilung:
_Erdgeschoss (ca. 131 m²):_
+ 3 Arbeitsräume
+ 1 Schrankraum
+ 1 Küche
+ Bad
+ separate Toilette
+ Vorraum/Flur

+ Garage (ca. 20 m²)

_Dachgeschoss (ca. 95 m²):_
+ 2 Arbeitsräume
+ Bad
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum/Flur
+ Dachboden

_Kellergeschoss (ca. 111 m²):_
+ 5 Räume
+ Vorraum/Gang

Für dieses Objekt besteht eine aufrechte baupolizeiliche Bewilligung.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich im Bezirksteil Aspern mit viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig rasch erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 26A, 93A, 97A, 98A
+ Ubahn: U2 Station "Aspernstraße"

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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 2.250m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
181,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,99
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.11.2035

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Christian Neissl

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