Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

Einzelhandel zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.680,00 € / Objektnummer: 126969

Ausstattung: Klimaanlage Abstellraum Fernwärme

Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.680,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.440,00 €
Nettomiete:: 1.400,00 €
Betriebskosten netto:: 200,00 €
Umsatzsteuer:: 280,00 €
Miete/m² netto:: 15,43 €
Kaution:: 5.500,00 €
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 126969
Objekttyp:: Einzelhandel
Zimmer:: 2
Toilette:: 1
Baujahr:: 2002
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.

Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.

Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Wels

Energieeffizienz

HWB:: 35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,56
f_GEE Klasse:: B
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Gabriele Lasinger

Gabriele Lasinger
Regionalmanagerin Wels

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

g.lasinger@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 676 841 420 494

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