Moderne Gewerbeimmobilie im Gewerbepark St. Stefan im Rosental – Produktion, Lager und Büro auf höchstem Niveau
Objektbeschreibung:
In hervorragender Lage im Gewerbepark St. Stefan im Rosental präsentieren wir Ihnen eine top ausgestattete und äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder kombinierte Büro-/Produktionsbetriebe und überzeugt durch moderne Infrastruktur, großzügige Flächen und exzellente technische Ausstattung.
Flächenaufteilung
• Halle/Produktions- oder Lagerfläche: ca. 1.000 m²
• Bürofläche: ca. 500 m², auf zwei Etagen verteilt
• Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
• Parkmöglichkeiten: bis zu 50 Stellplätze möglich
Ausstattung & Highlights
• Repräsentativer Eingangsbereich mit Foyer und Platz für einen Portier/Empfang
• Lichtdurchflutete Büros mit modernem Liftzugang zu allen Ebenen
• Umkleiden, WCs und Duschen für Damen und Herren
• Großzügige Aufenthalts- und Pausenräume
• Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s (Highspeed-Glasfaser) - Redundant geschalten
• Heizungsanlage mit bis zu 1.000 kW Leistung
• Klimaanlage in allen Räumen sowie in der Halle
• Fernwärmeanschluss und eigener Trafo vorhanden
• Gesamtzustand: sehr neuwertig und sofort nutzbar
Lage
Der Standort im Gewerbepark St. Stefan im Rosental bietet optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Unternehmen und bietet beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten und logistische Abläufe.
Fazit
Eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie mit Raum für Wachstum, Effizienz und modernes Arbeiten – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Qualität und Funktionalität.
Bei Interesse gerne unter +43 664 553 1812 oder unten elias.hermann@remax-leibnitz.at melden!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
5800 |
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| Betriebskosten |
€ |
200 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
6000 |
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