NEU - Gewerbeprojekt in Bockfließ
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück von ca. 9.600 m² in Bockfließ, dessen Widmung auf Sport und Mehrzweckbau festgelegt ist. Es ist erwähnenswert, dass die genaue Definition von "Mehrzweck" die Zustimmung des Bürgermeisters erfordert.
Die Fläche des Grundstücks ermöglicht eine Bebauung von bis zu 3.000 m² mit der Bauklasse 2, was eine Gebäudehöhe von bis zu 8 m erlaubt. Dadurch ergibt sich eine potenzielle Nutzfläche von ca. 6.000 m² (brutto).
Dieses Grundstück bietet großes Entwicklungspotenzial für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten in Bockfließ.
Hier sind einige Nutzungsmöglichkeiten, die in Betracht gezogen werden können:
- Gewerbepark
- Produktionshalle
- Büroflächen
- Veranstaltungshalle
- Autohaus oder eine Autowerkstatt
- Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäft
- Ärztezentrum
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 5.500m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Fläche des Grundstücks ermöglicht eine Bebauung von bis zu 3.000 m² mit der Bauklasse 2, was eine Gebäudehöhe von bis zu 8 m erlaubt. Dadurch ergibt sich eine potenzielle Nutzfläche von ca. 6.000 m² (brutto).
Dieses Grundstück bietet großes Entwicklungspotenzial für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten in Bockfließ.
Hier sind einige Nutzungsmöglichkeiten, die in Betracht gezogen werden können:
- Gewerbepark
- Produktionshalle
- Büroflächen
- Veranstaltungshalle
- Autohaus oder eine Autowerkstatt
- Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäft
- Ärztezentrum
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 5.500m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bockfließ, eine Marktgemeinde mit einer Bevölkerung von 1.315 Einwohnern, liegt im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich. In dieser Gemeinde besteht zweifellos Bedarf an einer verbesserten Infrastruktur, was ein vielversprechendes Projekt darstellt. Als Beispiel dafür kann angeführt werden, dass Bockfließ derzeit lediglich über zwei Supermärkte und zwei Ärzte verfügt. Darüber hinaus wird die Lage der Gemeinde durch ihre Nähe zu Wien noch attraktiver. Die Wiener Innenstadt ist in nur 40 Autominuten oder in ca. einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Region zu einem vielversprechenden Standort für Entwicklungen macht.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 999.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 333,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 362
- Objekttyp:
- Grundstück
- Nutzfläche:
- 3.000 m²
- Grundstücksfläche:
- 9.604 m²
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
