GIGANTISCH GROSSES PENTHOUSE MIT EINER SO-TERRASSE UND EINEM W-BALKON IN EINER RUHIGEN SACKSTRASSE IN 8041 GRAZ - PROJEKTÜBERGABE JUNI 2027! PROVISIONSFREI!
Ein großes Penthouse in einer ruhigen Sackgasse, mit einer Terrasse und einem Balkon, bietet sicherlich viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Die Ganztagssonne macht das Zuhause auch besonders angenehm. Ein kleines aber sehr feines Neubau-Wohnprojekt, mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten. Der renommierte Bauträger kann bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen.
PROJEKT FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ein Mitbestimmen der INNENGESTALTUNG ist erwünscht!
Fakten zum Penthouse im 2. OG:
* es handelt sich hier um die Top Zusammenlegung von Top 7 & Top 8
* WNF von gesamt ca. 188,23m²
* Terrasse mit 45m² in Süd/Ostausrichtung
* Balkon mit 24,79m² in Westausrichtung
* die Zimmer-Anzahl & die Raumaufteilung kann je nach Ihren Wünschen erfolgen!
* Lift vorhanden
* 2 Keller-Ersatzräume vorhanden
* 2 Parkplätze mit Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge vorhanden
* der Kaufpreis des PH beträgt brutto € 990.000,00 was für diese Wohnfläche in dieser Gegend ein absoluter Hit ist
* der Kaufpreis pro Parkplatz brutto € 17.500,00
* es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!!
HIGHLIGHTS:
* SENSATIOSPREIS MIT € 5.307,34 /m² (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
* wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur
* exzellente - Baumeisterqualität
* noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl)
* weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich
* das Neubauprojekt wird in einer ruhigen Sackstraße errichtet!
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
