NEU - Gmunden: 2.-Wohnsitz möglich - Äußerst gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Seenähe!

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 1398
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Balkon
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K1600_20250929_152837_Küche
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K1600_20250929_152528_Badezimmer
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1398
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2001
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Annastraße, welche nicht weit vom See entfernt ist.
Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Sie wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und ist daher entsprechend möbliert. Sie kann als Ferienwohnung sowie natürlich auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Sie besteht aus:
* kleiner Abstellraum direkt vor der Wohnung
* Vorraum mit Garderobenbereich
* großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den
* teil überdachten Balkon
* 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Badezimmer mit Wanne
* Toilette separat

Zur Wohnung gehören noch
* 1 eigener Autostellplatz im Freien
* "Kellerabteil" mit Stromanschluss

Summa summarum eine absolut tolle Wohnung - Überzeugen Sie sich selbst!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,83
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Bönisch

Robert Bönisch

Bönisch Immobilien

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Fotomix

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