IN DER HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE GELANGT DIESE 47,43 M2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WC
+ ABSTELLRAUM
+ PARKETTBÖDEN, FLIESENBÖDEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ DOPPELISOLIERGLASFENSTER MIT INNENJALOUSIEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ SICHERHEITSEINGANGSTÜR WK3
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ BARRIEREFREIER ZUGANG
+ HWB 45,00 KWH/M2A
+ KELLERABTEIL
LAGE
HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 15. BEZIRKS (WIEN WESTBAHNHOF, BEINGASSE, ZINCKGASSE, MÄRZSTRASSE, FELBERSTRASSE, EUROPAPLATZ, NEUBAUGÜRTEL, HÜTTELDORFER STRASSE, MÄRZPARK, STADTHALLE WIEN) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN DIE U3 UND U6-STATIONEN WESTBAHNHOF, DER WESTBAHNHOF MIT DEN LINIEN CJX, R, REX, S50-BAHNSTATION, WESTBAHN, FLIXBUS, VAL1 OWIE DIE LINIEN 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES:
GESAMTMIETE: € 849,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN
KAUTION: € 2.550,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGS: € 349,00 INKL. MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG PER 01.03.2026 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U3 UND U6-STATIONEN WESTBAHNHOF, DER WESTBAHNHOF MIT DEN LINIEN CJX, R, REX, S50-BAHNSTATION, WESTGREEN, FLIXBUS, VAL1 SOWIE DIE LINIEN 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
