Top - Good Vibrations - Gastronomie - Disco - 2 Wohnungen - Gastgewerbe zum Kauf in 8081 Heiligenkreuz am Waasen - Kaufpreis: 650.000 €

NEU - Good Vibrations - Gastronomie - Disco - 2 Wohnungen

Gastgewerbe zum Kauf in 8081 Heiligenkreuz am Waasen - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 6199 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Good Vibrations begleiten dieses Gebäude, das die Bereiche Gastronomie, Disco und Wohnen miteinander vereint. Die voll ausgestattete Disco wartet nur darauf ihr Potential zu zeigen. Sound- und Lichteffekte auf neuestem Stand, keine unmittelbaren Nachbarn, großer Parkplatz. Der Gastronomiebereich ist ebenfalls bestens ausgestattet, mit dem Betrieb kann sofort begonnen werden. Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie vorhanden! Alle Bereiche sind bestens erhalten und gepflegt. Zusätzlich bieten Lagerräume, Garagen, Werkstätte und ein großes Carport reichlich Platz. Im Erdgeschoß befinden sich - der Discobereich mit 97,15 m² bestens ausgestattet mit Licht- und Musikanlagen, einem Barbereich und Sitzmöglichkeiten - das Gastronomielokal, ebenfalls mit Bar - eine Gastroküche - diverse Lagerräume - WCs für Damen und Herren - Garderobe weiters - Garagen - Werkstätte - Eingänge in die beiden Wohnungen Das Obergeschoß besteht aus 2 Wohneinheiten sowie einer großen Dachterrassse, nach Süden hin ausgerichtet. Gegenüber dem Gebäude gibt es einen großen Parkplatz, weitere Lagerräume und einen Gastgarten. Dieser Bereich ist derzeit gepachtet und kann auf diese Art übernommen werden. 20 Minuten oder 18 km von Graz entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	251.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

650.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

6199

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

600 m²

Grundstücksfläche:

984 m²

Schlafzimmer:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.34

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis