NEU - Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen

Wohnung zur Miete in 2401 Fischamend - Gesamtmiete: 694,28 € / Objektnummer: O2100155689
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 61 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen

Preisinformationen

Gesamtmiete:
694,28 € / Monat
Nettomiete:
631,16 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,12 €
Preisinfos:
fix
Kaution:
3.883,50 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100155689
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
44 m²
Gesamtfläche:
61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten 
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. 

Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.

Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.

Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraum
sowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben.

Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.

Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 694,27
Betriebskosten 221,43
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 91,50
Gesamtbelastung  1.066,-  inkl. UST monatlich

Investablöse 2.950,- VB  für Küche und den Schrankraum

Kaution 3.883,50 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 325,- Euro Bearbeitungsgebühr


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhig gelegen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
35 kWh/(m²*a)
HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

Lade...

Fotomix

DSC_0131 IMG_2572 IMG_2574 IMG_2582 IMG_2580 DSC_0137 IMG_2577 IMG_2578 IMG_2584 IMG_2583 DSC_0147 DSC_0142 DSC_0134 DSC_0144 Bilder 059 Bilder 074 Bilder 066 Bilder 063 Bilder 046 Bilder 054 Bilder 056

Lageplan