Diese Liegenschaft benötigt einen rasch entschlossenen Käufer! Das Objekt liegt in perfekter und ruhiger Lage in Graz/Andritz in absoluter Ruhelage. Auf dem Grundstück steht ein "Altbestand" in Form eines Rohbaus. Geplant war der moderne Umbau in drei Wohneinheiten (Baubewilligung liegt vor), andere Planungen sind selbstverständlich möglich. Der Bauplatz liegt im reinen Wohngebiet (Dichte 0,2 - 0,3).
Das Grundstück liegt im Grazer Bezirk Andritz am Ende einer ruhigen Sackstraße. Der Andritzer Hauptplatz ist in fünf Minuten (2 km) erreichbar. Andritz befindet sich nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bestens angebunden. Die Straßenbahnen und Busse der Graz Linien bieten regelmäßige und schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.
Zusätzlich ist bei Bedarf das Nachbargrundstück im Ausmaß von 500 m2 erwerbbar.
Allgemeine Hinweise
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_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten._
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
