NEU - Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 715,24 € / Objektnummer: O2100157210
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Balkon Garten WG geeignet
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone
Graz Eggenberg: Neubauwohnung mit großem Balkon, Garten und kostenfreier Parkzone

Preisinformationen

Gesamtmiete:
715,24 € / Monat
Nettomiete:
570,62 € / Monat
Betriebskosten netto:
131,47 € / Monat
Umsatzsteuer:
13,15 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.034,00 €
Provision:
provisionsfrei zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100157210
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
59,8 m²
Gesamtfläche:
59,8 m²
Gartenfläche:
40 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und Allgemeingarten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbaugebäude mit Innenhofbalkon. Der Boden ist ein hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden. 

Zur Verfuegung steht:
- TOP 6 im 2.OG 59,8 m², 2-Zimmer,
- getrenntes Badezimmer & WC,
- Flur,
- offener/ getrennter Kochbereich mit hochwertiger Küchenausstattung,
- großer Balkon mit 11,1 m²,
- 2 separate Zimmer (eines davon mit begehbarem Schrankraum),
- Begrünter Innenhof mit Allgemeingarten,
- PKW-Stellplätze vor dem Haus in kostenfreier Parkzone

Mietpreis: 715,24 Eur exkl. Strom & Heizung.
Kaution: 2146 Eur
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenberg

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.10.2024
Sebastian Eßer

Sebastian Eßer
Zertifizierter Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

_I3A6801 _I3A6670 _I3A6686 _I3A6680 _I3A6683 _I3A6724-Verbessert-RR _I3A6728-Verbessert-RR _I3A6803 _I3A6805 _I3A6809 _I3A6735-Verbessert-RR _I3A6761-Verbessert-RR _I3A6778-HDR _I3A6767-Verbessert-RR _I3A6769-Verbessert-RR _I3A6791-Verbessert-RR _I3A6793-Verbessert-RR _I3A6786-Verbessert-RR _I3A6781-Verbessert-RR _I3A6739-Verbessert-RR _I3A6741-Verbessert-RR _I3A6750-Verbessert-RR _I3A6752-Verbessert-RR Bv2odenfeldgasse 6 - 1. Etage - 3D Floor Plan Bildschirmfoto 2023-06-02 um 13.12.19 _I3A6694 _I3A6687 _I3A6677 _I3A6671 _I3A6743-Verbessert-RR