MARINA TOWER! - großzügige, vollmöblierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und wunderschönem Panorama-Blick über die Donau. Beste Infrastruktur mit Erholungsgebieten ums Eck! Diese gut geschnittene, modern und hochqualitativ ausgestatte Wohnung bietet einen wunderschönen Blick über die
Donau und das halbe Wien. Über das Marina Deck ist die Marina Tower direkt mit der
Donau Uferpromenade verbunden. Eine seltene Lage – direkt am Wasser und gleichzeitig mitten im Grünen. Die
Donau Insel und der grüne Prater bieten hervorragende Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen, das Messezentrum oder die Universität schnell erreichbar – die U-Bahn und Busstation sind gleich ums Eck. Die Wohnung liegt im 10.OG und ist
kompletteingerichtet. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen – eine großzügige Küche, das Schlafzimmer mit bequemem Doppelbett und einem Schrank, das Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, schönes Badezimmer mit einer Walk-in Dusche und Waschmaschine, der Abstellraum mit Regalen die genügend Stauraum bieten, der Balkon mit einem außergewöhnlichem Ausblick über die Donau und die Stadt. Die Wohnräume sind mit dem Parkettboden ausgelegt, das Badezimmer und das WC mit großformatigen Fliesen. Die Wohnraumlüftung erfolgt über abgehängte Decke, die Raumtemperatur wird mittels Raumthermostat reguliert. Im Haus kann man auch weitere Services wie Concierge, Fitness Center, Car- und Bike- Sharing, Gäste Lounge, Paketfachanlage, Kinderspielplatz, Hunde- und Fahrradwaschstation nutzen.
Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum * Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank * Balkon * schöne, moderne, großzügig ausgestattete Küche * Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschbecken, Waschmaschine * separates WC * Abstellraum mit Regalen
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U2 -Station Donaumarina + Autobuslinien: 77A, 79A, 79B, N81 Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1308 |
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| Betriebskosten |
€ |
174,53 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
17,45 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1499,98 |
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Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at
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