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Diese moderne 2-Raum-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten heißt Sie eine kompakte Diele willkommen, von der aus Sie in das Herzstück der Wohnung gelangen: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, der viel Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, wo Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden verbringen können.
Das Schlafzimmer wird schnell zu Ihrem persönlichen Reich der Träume und bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit moderner Wanne und WC – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung glänzt mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen, die in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung eine warme Wohnatmosphäre schaffen.
Dank der beiden Parkplätze direkt vor der Wohnung, ist auch ein großer Einkauf kein Problem!
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Landeshauptstadt Linz ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Donau sowie Sporteinrichtungen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.175m
Apotheke 3.375m
Krankenhaus 8.525m
Klinik 1.400m
Kinder & Schulen
Schule 1.800m
Kindergarten 1.800m
Universität 7.025m
Höhere Schule 7.950m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 2.450m
Einkaufszentrum 8.075m
Sonstige
Bank 2.425m
Geldautomat 2.425m
Post 2.625m
Polizei 2.625m
Verkehr
Bus 275m
Straßenbahn 6.200m
Bahnhof 2.650m
Autobahnanschluss 6.875m
Flughafen 8.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
