NEU - griechischer Poolbereich, freundlich lächelndes Haus, Platz für so ziemlich alles

Haus zum Kauf in 3313 Wallsee - Kaufpreis: 575.000 € / Objektnummer: 1121
Ausstattung: Balkon
griechischer Poolbereich, freundlich lächelndes Haus, Platz für so ziemlich alles
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Preisinformationen

Kaufpreis:
575.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1121
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
230 m²
Nutzfläche:
88 m²
Grundstücksfläche:
1.546 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Besondere an dieser gepflegten Liegenschaft ist einerseits die gute Wohnlage (auch Geschäftslage), mitten in Wallsee und andererseits die vielen Möglichkeiten der Nutzung.

Der großzügige Wohnbereich mit gehobener Ausstattung in Kombination mit dem Innenhof und der griechischen Poolanlage, bieten sehr viel Lebensqualität.

Das große Platzangebot bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (getrennte Hauseingänge) zu vereinen. Der schon bestehende Vermietungsbereich und die Möglichkeit weiterer Vermietungen bieten auch Anlegern und Investoren durchaus gute Renditen.

 

Gerne übersende ich Ihnen weitere Infos, Fotos und die Pläne.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

erstklassige südwestseitige Wohnlage, am Ortsrand von Wallsee, mit herrlicher Aussicht über die Donau ins Mühlviertel, alle Besorgungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten u. Schule sind zu Fuß erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
77,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,1
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Helga Grasl

Helga Grasl
Geschäftsführung

Grasl - clever Immobilien KG

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