NEU - GRILLGASSE / ERSTBEZUG / BEZUGSFERTIG / DACHTERRASSE !!!

Kaufpreis:

399.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen sowie viel Grünfläche und Parks, wie der Herder Park und der Brownhuber Park. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen für die Linien 15A, 69A, 76A, 76B und 71N sowie die Straßenbahnlinien 11 und D. Nur zwei Blocks entfernt liegt die Endstation der U-Bahn-Linie U3 in Simmering.

U3 Enkplatz

Fakten

Objektnummer:

7618/276

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Terrasse:

1

Balkonfläche:

11,5 m²

Keller Fläche:

5,17 m²

Wohnfläche:

59,01 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2022

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34,54 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss