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NEU - "GRÖDIG - Kleines 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon"

Wohnung zur Miete in 5082 Grödig - Gesamtmiete: 655,81 € / Objektnummer: 53172
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Balkon
Wohnzimmer/Küche - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg
Wohnzimmer/Küche - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg
Badezimmer - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg
Balkon - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg
Plan - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
655,81 € / Monat
Betriebskosten netto:
55,85 € / Monat
Heizkosten netto:
39,38 €
Umsatzsteuer:
55,44 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
53172
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
29 m²
Nutzfläche:
34 m²
Gesamtfläche:
34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1982
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit nur wenigen Wohnparteien. Das Haus steht nur unweit vom Ortskern in Grödig entfernt und besticht durch seine gute Lage und den herrlichen Ausblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und ist sehr gut ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette/WM-Anschluss und einem kleinen Schlafzimmer mit Ausgang auf den herrlichen Balkon und einer kleinen Küche. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).

Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn.

Gemeindegliederung
Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften:

- Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl
- Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg
- Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein
- Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.

Energieeffizienz

HWB:
48,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.10.2023

Grundriss

Plan - Kleine Zimmer Wohnung mit Balkon Miete Grödig Salzburg

Lageplan

5082 Grödig | Salzburg-Umgebung

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Siegfried Seidl

Siegfried Seidl
Geschäftsführer

MIA Real Estate GmbH

office@miareal.at
+43 6644120946

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