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Große 2-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoßlage in einer Wohnstraße

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 247/21123
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Große 2-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoßlage in einer Wohnstraße
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
3.557,14 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21123
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk- Zinckgasse. Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Die Highlights: - Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand - Fernwärmeheizung - Ca. 4 m² Kellerabteil - Aufzug vorhanden, fährt in den Keller - Charmanter, hofseitiger Zugang - Abstellraum - Bad/WC getrennt Die Lage-Highlights: - U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) - U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) - U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) - Supermarkt Billa (4 Gehminute) - Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten) - Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten) - Märzpark (4 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 249.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Burggasse / Stadthhalle

Energieeffizienz

HWB:
49,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,33
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Lageplan
Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

b.stachl@imv.co.at

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