NEU - GROSSE 4 ZIMMER NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: 7128/5278

Preisinformationen

Kaufpreis:
389.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7128/5278
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
95 m²
Nutzfläche:
134 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
1
Baujahr:
1975
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT 134 M² NUTZFLÄCHE IN ABSOLUTER RUHELAGE

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in sehr guter und absolut ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1975) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen.

Mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 134 m² (davon 95 m² Wohnfläche und 39 m² Terrasse) bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort.

FAKTEN:

* Wohnfläche: ca. 95 m²
* Terrasse: ca. 39 m²
* Gesamt-Nutzfläche: ca. 134 m²
* 4 Zimmer
* 1. Liftstock
* Gepflegter Neubau
* Hauszentralheizung - Fernwärme
* Baujahr: 1975
* Sehr gute Infrastruktur
* Wohnung in sehr gutem Zustand

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 389.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: EUR 532,-

Maklerprovision: 3%

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Aydin Yilmaz

Aydin Yilmaz
Geschäftsführer

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

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