Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
7195
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
101 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
_Eckdaten und Raumaufteilung:_
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Balkon
- geräumiges Vorzimmer
- 3 große Zimmer
- 1 Kabinett
- Küchenbereich mit Fenster und kleiner Speis
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Parkettboden
- Nassräume werden verfliest
- Gasetagenheizung
- 2. Stock
- KEIN Lift vorhanden
- Wohnung wird noch saniert
- Bezugstermin 01.10.2026
_Infrastruktur:_
- sehr gute Lage
- Gersthof wenige Minuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Autobus, Schnellbahn und Straßenbahn zu Fuß erreichbar
_Konditionen:_
- Miete inkl. BK und Steuer € 1.764,08
- Kaution € 5.500,00
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
