NEU - !!!Große Garten mit Altbaubestand in beste Lage!!!

Haus zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 345.000 € / Objektnummer: 1124/1237

Ausstattung: Garage Parkplatz Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 345.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1124/1237
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 100 m²
Nutzfläche:: 127 m²
Grundstücksfläche:: 806 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1952
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

!!!GROSSE GARTEN MIT ALTBAUBESTAND IN BESTE LAGE!!!

AUF EINEM GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK VON CA. 806 M² GELEGEN, ÜBERZEUGT DIE LIEGENSCHAFT VOR ALLEM DURCH IHR POTENZIAL UND DIE VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN.

Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC mit Bidet und zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Büro, Hobby- oder Stauraum genutzt werden können

Das Haus ist halbunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Platz für Lagerung oder Technik.

Der weitläufige Garten ist ein besonderes Highlight und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von Spielbereichen für Kinder bis hin zu einem eigenen Gemüsegarten oder einer Erweiterung der Wohnfläche.

Highlights:

* Grundstück: ca. 806 m²!
* Haus ca. 100 m².
* Eigengrund!
* 4 Zimmer + 2 zusätzliche Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Stauraum eignen.
* Halbunterkellert.
* Garage vorhanden.
* Terrasse mit Gartenzugang!
* Ruhige Lage mit viel Potenzial.
* Baujahr 1952.
* PREIS: 345.000,- EURO.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Eine seltene Gelegenheit für kreative Käufer mit Vision!

PREIS: 345.000,- EURO.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 [tel:+436605799970]699 17142164 [tel:69917142164] oder yf@crownconsulting.at.

* Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
* Suchen Sie etwas Bestimmtes?
* Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein!
* Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe finden Sie Spielplatz, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof, ebenso der Autobahnanschluss für perfekte Mobilität,

Energieeffizienz

HWB:: 315,3 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 4,8
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.01.2036

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2000 Stockerau | Korneuburg

Yulia Fetscher

Crown Consulting GmbH

info@crownconsulting.at

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NEU - !!!Große Garten mit Altbaubestand in beste Lage!!!

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