Top - Große, helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Ruhelage mitten im Zentrum - Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 991,35 €

Beschreibung

In einem gepflegten, ruhigen und doch zentral gelegenen Haus mit nur 3 Wohneinheiten wartet diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Erdgeschoß auf einen neuen Mieter.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, großer Küche mit kleiner Speis, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem WC, Vorraum und Terrasse.

Alle Zimmer sind sehr hell und schauen in die ruhige Gasse oder den grünen Innenhof. Die Küche ist modern möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ist zeitlos verfliest und punktet mit Tageslicht.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die in den ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung (Radiatoren). Diese ist im Keller untergebracht, welcher nur Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Der Keller hat eine außergewöhnliche Größe von ca. 33m2 - viel Stauraum und Platz für Hobby.

Außenjalousien halten im Sommer die Wärme draußen und schützen im Winter vor Kälte.

Der nicht einsehbare Garten mitten in der Stadt kann mitbenutzt werden, nach Absprache ist eventuell auch eine kleine Teilung möglich..

Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof ist so mit dem Zug in rund 25 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant! Zum Autobahnanschluss A2 sind es 5 Minuten. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.

Wiener Neustadt

Fakten

Objektnummer:

127420

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

33,25 m²

Wohnfläche:

94,73 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:

165 kWh/(m²*a)

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Fotomix

Große, helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Ruhelage mitten im Zentrum

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Simone Vasicek
Immobilienfachberaterin

Fotomix

Lageplan

Große, helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Ruhelage mitten im Zentrum

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Simone Vasicek Immobilienfachberaterin

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Lageplan

Simone Vasicek
Immobilienfachberaterin