NEU - GROSSE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN, GASTRONOMIE, ZIMMERVERMIETUNG, PRIVAT!

Gastgewerbe zum Kauf in 2831 Warth - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 0001008916
Ausstattung: Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Betriebskosten netto:
170,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Schönes Anwesen in Vierkanthofform mit guten Möglichkeiten für Gastronomen, oder zur privaten Nutzung. Dzt. wird ein Landgasthof betrieben mit gemütlich ausgestatteten Gasträumen und Schanigarten. Küche und Heizung (Pellets) sind auf aktuellem Stand, ein Saal für größere Veranstaltungen befindet sich im Obergeschoß. Wichtige zusätzliche Einnahmequelle ist dzt. die Zimmervermietung. Eine großzügige, private Wohnung (Betreiberwohnung) ist ebenso vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Kirchau, unweit der Pfarrkirche. Das Dorf gehört zur Gemeinde Warth und liegt im Haßbachtal. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, Öffentlich gelangt man mit Autobus und weiter mit der Bahn Richtung Wr. Neustadt oder Wien.

Energieeffizienz

HWB:
197,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
26.07.2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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