NEU - Große Terrasse im Innenhof, schön aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 247/21586
Ausstattung: Fahrstuhl Terrasse
Große Terrasse im Innenhof, schön aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
265.000 €
Kaufpreis/m²
4.344,26 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (WeiKes RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21586
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2015/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße. Das Objekt mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche und ca. 45 m² Freifläche im Innenhof (nicht direkt von der Wohnung begehbar, sondern über das Stiegenhaus) befindet sich im 3. Obergeschoß. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MPXeTfNhQD6 Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, separate Toilette und Bad. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 265.000,-. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
29,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Lory Freifläche II Wohnküche I Küche Wohnraum Schlafzimmer Schlafzimmer I Vorraum I Vorraum Badezimmer Toilette Wohnküche Wohnküche IV Wohnraum I Wohnküche II Wohnküche III Lory Freifläche Lory Innenhof Wohnküche V Wohnraum II Wohnraum III Küche I Toilette I Grundriss Dollhouse Lory Eingang Lory Fassade Lory Fassade I Lory Fassade II Lory Fassade III Lory Fassade IV Lory Fassade V Lory Fassade VII Lory FassadeVI Lory Garage Lory Garage I Lory Garage II Lory Garage III Lory Freifläche I Lory Innenhof I Lory Innenhof II Lory Innenhof III Lory Innenhof IV Lory Innenhof V Lory Keller Lory Keller I Lory Keller II Lory Stiegenaus I Lory Stiegenaus II Lory Stiegenhaus III