Zum Verkauf gelangt eine schöne und sonnige Wohnung für Singles und Paare.
Auch hervorragend zur Vermietung geeignet!
Highlights:
+ Großer Erker mit Fenster nach Südwesten
+ großzügiger ca. 25m² großer Raum, bei dem man mit einem Paravent den Schlafbereich leicht abteilen kann!
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Badezimmer mit Toilette
+ Baujahr 1987
+ Energieklasse C
Lage:
+ 200m zur Straßenbahnlinien 2/9/43, Bus 10A und Bus N43
+ 9 Minuten mit der Straßenbahn zur U6 Alser Strasse
Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am
Sonntag 25.01.2026 von 09:30 - 12:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Kaufpreis: € 159.000,-*
*Dieser ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage verändern.
Kaufanbote sind nur schriftlich gültig und werden frühestens am ersten Werktag nach der ersten Besichtigung in unserem Büro, 1200 Wien, Wallensteinstraße 28 entgegengenommen.
Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé mit mehr Bildern und genauer Adresse!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
59.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.02 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at
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