Im 14. Stock eines gepflegten Wohnhauses verbindet diese Wohnung eine großzügige Wohnküche mit zwei separat begehbaren Zimmern – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-raum. Von der Wohnküche öffnet sich der Westbalkon (ca. 21,01 m²) und erweitert den Alltag nach draußen – Sonne am Nachmittag bis in den Abend inklusive. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC liegt separat. Ein Vorraum und ein Flur ordnen die Wege - Lift und Kellerabteil sind vorhanden.
Auf einen Blick - 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche - Zwei separat begehbare Zimmer – ideal für Schlafzimmer/Kinderzimmer/Homeoffice - Westbalkon (ca. 21,01 m²) – Sonne am Nachmittag bis in den Abend, Zugang von der Wohnküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC separat - 14. Stock – hell & ruhig, Lift im Haus - Kellerabteil vorhanden - Klarer, gut möblierbarer Grundriss – auch WG-tauglich
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Parken: Optional ist ein Tiefgaragenplatz zu € 85 (brutto) / Monat zumietbar.
Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt.
Mietdetails Mietbeginn: ab Jänner 2026
Mietdauer: 5 Jahre befristet
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