Großes Baugrundstück in Herzogenburg mit Blick ins Alpenvorland Grundstücksbeschreibung: Ort: 3130 Herzogenburg, Niederösterreich Grundstücksfläche: ca. 3007 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse: kein Bebauungsplan vorhanden; es gilt die NÖ Bauordnung und Ortsüblichkeit Aufschließung: anteilige Anliegerbeiträge für BK I wurden schon vorgeschrieben Lage und Umgebung Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Herzogenburg, einer charmanten Stadt im Bezirk St. Pölten-Land in Niederösterreich. Herzogenburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu den Alpenvorlanden, die einen beeindruckenden Fernblick bieten. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Grundstücksdetails Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3007 m² ist perfekt für großvolumige Wohnbauprojekte geeignet und bietet ein hohes Potenzial für Bauträger und Genossenschaften. Dank der bereits bezahlten Aufschließungskosten für die Bauklasse I ist das Grundstück sofort bebaubar. Besonderheiten Fernblick: Genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick bis in das Alpenvorland. Bauland Wohngebiet: Die Widmung als Bauland Wohngebiet erlaubt eine vielfältige Nutzung des Grundstücks für Wohnbauprojekte. Interessant für Bauträger und Genossenschaften: Durch die großvolumige Bauweise ist das Grundstück besonders interessant für Bauträger und Genossenschaften. Fazit Dieses Baugrundstück in Herzogenburg bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Genossenschaften, ein großvolumiges Wohnbauprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren. Der bereits bezahlte Aufschließungsbeitrag für Bauklasse I machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, ein Projekt mit Weitblick und Potenzial zu verwirklichen!
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