Sehr repräsentative Lage und zwei Büroetagen! Das könnte Ihr neuer Standort sein!
Das erste Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 176 m². Genau darüber im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Raumaufteilung:
_Büro 1. Etage:_
+ 7 Büroräume
+ 1 Teeküche
+ Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ 1 Abstellraum
+ Vorraum/Empfangsbereich
_Büro 2. Etage:_
+ 1 großer Büroraum und 5 weitere Büroräume
+ 1 Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden)
+ Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
+ 1 Abstellraum
+ Vorraum/Empfangsbereich
Für all jene, die etwas mehr Platz benötigen, wäre dieses Objekt ideal. Die beiden Büroflächen, die fast ident sind, verfügen über mehrere Büroräume in verschiedenen Größen und die dazugehörenden Nebenräume. Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, verspricht dieses Büro ein angenehmes Arbeiten.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 4.304,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.165,35
Die Befristung beträgt 10 Jahre, die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.
_Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro._
Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße.
Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens.
Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 13A
+ Straßenbahn: 5
+ U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse"
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
