Zur Anmietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180,00 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume sowie ein großer Lagerraum, der als Einstellraum oder zur Ausübung von Hobbys dienen kann.
Details:
* Stiegenhaus mit zentralem Vorraum, Gang
* Diele mit Kachelofen
* Küche mit Sitzecke (Kachelofen)
* Speis
* Esszimmer (Kachelofen)
* Kinderzimmer
* gr. Wohnzimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon (ca. 7m²)
* WC mit Handwaschbecken
* Schrankraum (Ost-Trakt)
* 2 helle südseitig ausgerichtete Schlafzimmer (Ost-Trakt)
* Eingang zur Wirtschaftsküche (~ 21 m²)
* Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, WC, Dusche, WW-Boiler
* Lagerraum betoniert
* EG: geräumiger Lager-Einstellraum ( ~ 75 m²)
* Heizraum (Öl- Zentralheizung), Kesseltausch 2008
* Tankraum
Das Objekt wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt (Kesseltausch 2008); Öl-Tank mit ca. 11 000lt. Zusätzlich ein von der Diele aus beheizbarer Kachelofen (Küche + Esszimmer)
Sanierungen:
* Fenster- und Fassade und Dacheindeckung wurden 1994 erneuert
* der Rauchfang und Heizkesseltausch erfolgte 2008
* zuletzt wurden 2014 fast alle Fenster erneuert
Außenbereich:
* Einfahrt- und vorderer Gartenbereich befestigt
* „Laube“ ca. 29 m²
* Garten und Grünfläche zur freien Gestaltung
* Hausbrunnen
Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Sat, Hausbrunnen
Kosten:
Hauptmietzins € 1.319,43
Betriebskosten € 170,00
Kaution: € 7.000,00
Befristung: unbefristet
Bei Interesse kann die vorhandene Garage mit ca. 38m² ebenfalls angemietet werden:
monatliche Zusatzkosten: € 250,00
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
