NEU - Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau

Grundstück zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 770.000 € / Objektnummer: 126-2024
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
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Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau
Großes Grundstück im grünen Herzen von Stockerau

Preisinformationen

Kaufpreis:
770.000 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt

Beschreibung

Im grünen Herzen von Stockerau, eingebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Wohnsiedlung, gelangt dieses große Grundstück in die Vermarktung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.529 qm und zeichnet sich durch einen alten Baumbestand, sowie den gepflegten Rasen aus. Es kann von zwei verschiedenen Seiten aus betreten werden und bietet dadurch die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten, ohne dabei das Bestandsgebäude und das Swimmingpool zu beinträchtigen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 103 qm.
Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zwei Terrassen, die beide südseitig ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus punktet mit einem Swimmingpool, welches eine Größe von ca. 40 qm hat.

Durch die zahlreichen Bäume und Pflanzen, bietet diese Immobilie ein sehr hohes Maß an Privatsphäre und kombiniert die Nähe zur Natur mit einem angenehmen Wohngefühl auf perfekte Weise.

Bebauungsbestimmungen:
Bauland Wohnen
Bauklasse I,II
Bebauungsdichte 35%
offen oder gekuppelt
Beschränkung auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und sehr angenehmen Wohnsiedlung, die sich süd-östlich des Stadtkerns von Stockerau befindet.

Die Anbindung an den öffenlichen Verkehr ist durch die Nähe zur A22 optimal. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenzen Wiens.
Der Bahnhof Stockerau ist keine 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet durch die regelmäßigen Zugverbindungen, eine gemütliche und effiziente Möglichkeit, das Zentrum Wiens rasch zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten.

Das Angebot an Schulen in Stockerau ist sehr gut. Die Auswahl reicht von Volksschulen, über Mittelschulen bis hin zum Gymnasium und weiterführende Hochschulen.

Grundriss

Michael Leber

Michael Leber

Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG

Fotomix

Lageplan