_Eckdaten und Raumaufteilung:_
- Grundstücksfläche 1.298 m2
- Gärten davon 1.207 m2
- Altbestand auf dem Grundstück
- Haus mit 2 Zimmern
- Baugrund
- aufgeschlossen
- ab sofort verfügbar
- tolle Wohngegend
- Nähe Baden bei Wien
- traumhafte Ruhelage
- Kaufpreis € 650.000,00
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Anwalt, Notar etc.
- Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt.
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - http://www.mirela-kristo.at [http://www.mirela-kristo.at/]
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0) 664 306 79 [tel:43066430679] 79
office@mirela-kristo.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.250m
Apotheke 5.000m
Klinik 4.750m
Krankenhaus 6.750m
Kinder & Schulen
Schule 3.250m
Kindergarten 3.500m
Höhere Schule 4.750m
Universität 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.250m
Post 4.500m
Polizei 5.250m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 5.000m
Straßenbahn 5.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
