Großes Haus mit kleinem Garten als Zimmervermietung oder für Großfamilien
Zum Verkauf steht ein ca. 350m² großes Haus auf einem 700m² großen Baugrundstück in bester Siedlungslage in Grein. Die Zimmervermietung kann nahezu sofort wieder aufgenommen werden, in Grein sind Zimmer für Reisende und Arbeiter sehr gefragt und definitiv nicht in ausreichender Zahl vorhanden. Bitte beachten Sie, dass der süd-östliche Gartenteil nicht mit verkauft wird und und nach Kauf die Grenzen neu vermessen werden.
Hard Facts:
Ca. 700m² Grundfläche
Ca. 280m² Wohnfläche
Ca. 140m² Nutzfläche
Ruhige Siedlungslage
Eigene Wohnung im Erdgeschoß
7 weitere Zimmer im OG und DG jeweils mit Dusche und WC
Sonnige Terrasse
Unterkellert mit Lagerräumen und Heizung
Angebaute Doppelgarage
Öl-Zentralheizung im 9000l Tank
Widmung W – Wohngebiet
Bitte beachten Sie, dass das große Gartenstück nicht Teil des Angebots ist. Das Grundstück wird bei Kauf neu vermessen und der Garten NICHT mit verkauft wird.
Perfekte Idylle in Grein. Am Ortsrand gelegen in guter Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer im Ort. Ebenso Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Gute Verbindung mittels Eisenbahn Richtung Linz und mittels Bus nach Amstetten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können.
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Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gut erreichbar aus: Dimbach, Bad Kreuzen, Saxen, Klam, Ardagger, Pabneukirchen, St. Thomas am Blasenstein, Strudengau, Waldhausen, St. Nikola, Sarmingstein, Amstetten, Perg, Baumgartenberg, Arbing, Mauthausen, Enns, Asten, Ybbs, Persenbeug, Gloxwald,
Nutzbar als: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Zimmervermietung, Wohnung, Wohnungsvermietung, Unterkunft, Herberge, Vermietung, Parifizierung und Verkauf, Beherbergung, Arbeiterunterkunft, Arbeiterquartier, Quartier für Menschen, Wohngemeinschaft, WG-Zimmer, Grundstück für Neubau, Doppelhaus, Zubau, Ausbau zu Wohnungen, Anlageobjekt, Renditebringer für Anleger, Bauträger oder Investoren, Airbnb, booking.com, kurzzeitvermietung, air-bnb
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
212.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.82 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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