NEU - Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE

Haus zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 1.999.999 € / Objektnummer: 289
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Etagenheizung Balkon Garten
Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE
Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE
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Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE
Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.999.999 €
Kaufpreis/m²
3.270,00 €
Betriebskosten netto:
490,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
289
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
611,62 m²
Grundstücksfläche:
1.863 m²
Gartenfläche:
1.592 m²
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
1905
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BEI INTERESSE FORDERN SIE UNVERBINDLICH MIT DEM KONTAKTFORMULAR DAS EXPOSE MIT WEITEREN INFOS, GRUNDRISSEN UND ADRESSE AN!

Schönes Jahrhundertwendehaus mit 4 Wohneinheiten auf 4 Ebenen

Großer Garten mit Baumaltbestand, Parkplatz mit Springbrunnen, Brennwertgasheizung, Solaranlage

Untergeschoß: ca. 134,13m² mit 2x Vorraum(9,36m² + 2,97m²), Brennstofflager(3m²), Heizraum(17,52m²), Büro(15,01m²), Archiv(3,38m²), Flur(3,24m²), Waschraum(4,20m²), Abstellraum(2,68m²), Teeküche(7,14m²), Expedit(2,97m²), Zentralbüro(28,18m²), Entree(8,63m²), unt. Vorh.(4,30m²), Grafik(2,97m²), Werkstatt(9,75m²), Waschküche(6,98m²), WC(1,85m²)

Hauptgeschoß: ca.196,59m² mit Diele(30,44m²), Küche(14,53m²), Speis(3,69m²), Bad(7,67m²), Schlafzimmer(16,66m²), Schrankraum(7,92m²), Sekretariat(15,68m²), Erkerzimmer(29,39m²), Veranda(13,44m²), Chefbüro(30,53m²), Gästebüro(24,63m²), WC(1,82m²)

Obergeschoß: ca. 181,90m² mit Diele(21,91m²), Wohnküche(15,62m²), Waschraum(24,62m²), Büro(16,65m²), Büro(20,25m²), Sekretariat(21,65m²), Chefbüro(39,80m²), Archiv(13,43m²), Abstellraum(1,53m²), WC(1,82m²), Diele(4,62m²), Balkon

Dachgeschoß: ca. 99m² mit Bad, WC, Büroräumen, großer Hauptraum

Gartenhaus 1: großes Geräthaus, Holzbauweise

Gartenhaus 2: zum Pflanzen überwintern, mit Frostwächter

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Schöne Hanglage, ruhig, Ausblick Richtung Süden
Hauptplatz Purkersdorf: 750m, Lokale, Geschäfte, etc.
Bahnhof Purkersdorf: 900m

Energieeffizienz

HWB:
79,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.12.2032
Gerhard Floquet

Gerhard Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter

gfimmobilien e.U.

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