Großes renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Weissenstein bei Villach mit Fernblick

Haus zum Kauf in 9721 Weißenstein - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 7939/2100154205

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

195.000 €

Kaufpreis/m²

1.083,33 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

7939/2100154205

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

30 m²

Keller Fläche:

60 m²

Nutzfläche:

180 m²

Grundstücksfläche:

1.129 m²

Gesamtfläche:

180 m²

Gartenfläche:

1.011 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1950

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Ein- oder Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt, umgeben von einer schönen Berglandschaft.

Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist wärmeisoliert.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde.

Das Haus hat mehrere Balkone und eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche vom Vorbesitzer zum Wintergarten ausgebaut, jedoch nicht fertig gestellt wurde. Die Vollendung oder Umgestaltung obliegt dem künftigen Besitzer, der hier seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Einige Räume wären auch zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an fantasievoller Gestaltung viel Platz bietet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof im Ort.

Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage und vor dem Haus
Verfügbar: ab sofort

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Lage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A2
- Umgeben von Natur und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- In der Nähe des malerischen Millstätter Sees, perfekt für Wassersport und Erholung

Villach

Energieeffizienz

HWB:: 134 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,62
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.02.2033

Fotomix

Großes renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Weissenstein bei Villach mit Fernblick

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Christian Gallobitsch
Immobilienberater

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Lageplan

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