NEU - Großfamilien, Bauträger und Investoren aufgepasst - Büro/Ordination/Lager - Wohnungen + separates Haus

Investment zum Kauf in 7342 Kaisersdorf - Kaufpreis: 565.000 € / Objektnummer: O2100163423
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
Großfamilien, Bauträger und Investoren aufgepasst - Büro/Ordination/Lager - Wohnungen + separates Haus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
565.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163423
Objekttyp:
Investment
Terrasse:
2
Wohnfläche:
600 m²
Grundstücksfläche:
1.560 m²
Gesamtfläche:
600 m²
Zimmer:
15
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.560 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte.


Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper.

Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet.



KAUFPREIS € 565.000,-


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Stefan Täubel

Stefan Täubel

Immoexpress KG

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