Diese gemütliche und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stockwerk (kein Lift) eines Mehrparteienhauses im grünen Grazer Bezirk Wetzelsdorf.
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RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
Der großzügige Balkon ist südwestlich ausgerichteten und bietet auf rund 8 m² Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten, was Ihnen die stressige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug vor Unwetter schützt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
62.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.17 |
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