NEU - GROSSZÜGIG UND HOCHWERTIG UND ............

Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 579
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
579
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
100 m²
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
692 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 1991
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sehr großes Haus mit viel Charme, geräumigen Zimmern, hochwertigen Materialien
und viel Liebe zum Detail.

Die zusätzlichen Ausstattungen wie Klimaanlage, ein voll ausgestatteter Keller,
Doppel-Garage, Riesen-Carport und ein Pool mit Überdachung
machen dieses Objekt noch attraktiver.

Weitere Highlights sind eine thermische Solaranlage, Klimaanlage
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, mehrere (Puffer)Speicher,
Außenrollläden, elektrische Markise, ein wunderschöner Schwedenofen im Wohnzimmer, etc.....

3 Badezimmer in hoher Qualität sind schon fast selbstverständlich bei diesem besonderen Haus.

Umfassende Erneuerungen und der Garagenbau wurden 2005 getätigt.

Die Aufteilung:
EG - Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnig gelegene Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Küche
DG - 2 große Schlafzimmer, Badezimmer, Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten/Office
Keller - Technikraum, Fitnessraum, Büro, Lagerraum, Badezimmer, WC
Aufgang in die Doppelgarage

Die Stadt Strasshof liegt verkehrsgünstig für Pendler und ist perfekt für Familien
geeignet.
Sie bietet eine gute Infrastruktur an Kindergärten,
Schulen, Ärzten, Lokalen und Geschäften
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
62,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,95
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Raffelsberger

Silvia Raffelsberger

RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf

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Haus & Garten Wohnzimmer Küche Zimmer  2 Bad Hauseingang Vorraum Wohnzimmer Terrasse Schwedenofen Küche Küche Zimmer 1 EG Zimmer 1 EG Bad Bad Bad Treppe ins OG Studio Studio Zimmer 2 Zimmer 2 Ankleidezimmer OG Zimmer 3 Zimmer 3 Bad OG Bad OG WC OG Vorraum Keller Homeoffice Keller Keller Fitnessraum Keller Heizraum Bad  Waschküche Keller Carport Doppelgarage Durchgang von Garage zu Garten Pool Haus Straßenseite Haus & Garten Lage EG OG Keller

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